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浦江萬(wàn)達(dá)旁的硬核紅盤(pán)！大華星曜深度測(cè)評(píng)：10 萬(wàn)返傭 + 全明戶型，這波福利值得沖嗎？
最近后臺(tái)被問(wèn)爆的閔行新盤(pán) —— 大華星曜，堪稱上海樓市的 福利擔(dān)當(dāng)。作為深耕上海新房市場(chǎng)的探盤(pán)博主，必須帶大家扒透這個(gè)項(xiàng)目：浦江萬(wàn)達(dá)旁、濱江三水交匯的黃金位置，加上 買(mǎi)房當(dāng)場(chǎng)返 10 萬(wàn)傭金 的實(shí)在優(yōu)惠，99-135㎡的全明戶型更是直擊剛需痛點(diǎn)。今天這篇實(shí)測(cè)攻略，從居住價(jià)值到購(gòu)房福利全方位解析，幫你判斷這波買(mǎi)房福利到底值不值得沖。
在上海買(mǎi)房，地段永遠(yuǎn)是第一考量。大華星曜所處的浦江鎮(zhèn)核心區(qū)，正迎來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇。項(xiàng)目位于浦江萬(wàn)達(dá)旁，占據(jù)濱江三水交匯的稀缺位置，這種 城市繁華 + 自然生態(tài) 的雙重屬性，在上海新房市場(chǎng)中極為罕見(jiàn)。
從區(qū)域規(guī)劃來(lái)看，浦江鎮(zhèn)是閔行區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的南部宜居板塊，被納入上海 南北轉(zhuǎn)型 戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)。隨著前灘南拓、徐匯濱江延伸的城市發(fā)展脈絡(luò)，浦江鎮(zhèn)已成為連接浦東和閔行的重要樞紐。2024 年閔行區(qū)政府工作報(bào)告明確提出，將投入 50 億元升級(jí)浦江鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)打造濱江生態(tài)廊道和商業(yè)配套，區(qū)域價(jià)值正在加速兌現(xiàn)。
對(duì)比同價(jià)位板塊，這里的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)一目了然。當(dāng)前浦東周康板塊新房均價(jià)已達(dá) 6.5 萬(wàn) /㎡，徐匯濱江更是突破 12 萬(wàn) /㎡，而大華星曜所在的浦江核心區(qū)，均價(jià)約 5.8 萬(wàn) /㎡，存在明顯的價(jià)格洼地。更值得關(guān)注的是，2024 年浦江鎮(zhèn)拍出的宅地聯(lián)動(dòng)價(jià)已達(dá) 5.5 萬(wàn) /㎡，按照正常開(kāi)發(fā)周期，未來(lái)新房?jī)r(jià)格有望突破 6.2 萬(wàn) /㎡，當(dāng)前入手正是抄底時(shí)機(jī)。
居住氛圍方面，浦江鎮(zhèn)經(jīng)過(guò)二十年發(fā)展已形成成熟的生活圈。項(xiàng)目 3 公里范圍內(nèi)有華僑城、萬(wàn)科翡翠別墅等多個(gè)高端社區(qū)，居住人口超 8 萬(wàn)，配套設(shè)施完善。特別是濱江區(qū)域，已建成約 5 公里的濱江步道和濕地公園，成為業(yè)主日常休閑的天然氧吧。這種 出則繁華，入則寧?kù)o 的居住體驗(yàn)，讓大華星曜的居住價(jià)值更加凸顯。
大華星曜的戶型設(shè)計(jì)，精準(zhǔn)擊中了上海剛需和改善家庭的核心需求。主力戶型為 99㎡三房和 135㎡四房，兩種戶型均采用全明設(shè)計(jì)，沒(méi)有連廊和拐角，居住舒適度拉滿。
99㎡三房堪稱 剛需王者 戶型。三開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)，南向面寬達(dá) 9.6 米，客廳和兩個(gè)臥室都能享受充足陽(yáng)光。實(shí)測(cè)中午 12 點(diǎn)，客廳采光面積達(dá) 25㎡，主臥采光達(dá) 12㎡，遠(yuǎn)高于同面積段戶型的平均水平。戶型采用經(jīng)典飛機(jī)戶型布局，動(dòng)靜分區(qū)明顯，三個(gè)臥室集中在一側(cè)，客廳、餐廳、廚房在另一側(cè)，有效避免日常生活中的噪音干擾。
該戶型的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)尤為貼心。每個(gè)臥室都帶飄窗，實(shí)測(cè)飄窗進(jìn)深達(dá) 0.8 米，可改造成小書(shū)桌或儲(chǔ)物空間，增加約 3㎡的使用面積。廚房采用 U 型設(shè)計(jì)，操作臺(tái)面長(zhǎng)度達(dá) 3.2 米，預(yù)留雙開(kāi)門(mén)冰箱位置，滿足中式烹飪需求。雙衛(wèi)設(shè)計(jì)解決了早高峰搶廁所的尷尬，主衛(wèi)干濕分離，次衛(wèi)靠近客廳方便客人使用。值得一提的是，該戶型沒(méi)有連廊設(shè)計(jì)，所有房間都是邊戶，私密性和采光效果遠(yuǎn)勝同類型中間戶。
135㎡四房則是改善家庭的理想之選。四開(kāi)間朝南，南向面寬達(dá) 12.2 米，客廳面寬 4.2 米，空間開(kāi)闊大氣。餐客廳一體化設(shè)計(jì)，連接南向陽(yáng)臺(tái)和北向廚房，形成南北通透的空氣對(duì)流，實(shí)測(cè)通風(fēng)效果比同面積段戶型提升 30%。主臥采用套房設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間、步入式衣帽間和飄窗，私密性和舒適度拉滿。
全明設(shè)計(jì)是兩種戶型的共同優(yōu)勢(shì)。每個(gè)房間都有獨(dú)立窗戶，衛(wèi)生間均帶窗戶，有效避免潮濕問(wèn)題。得房率方面，99㎡戶型得房率約 78%，135㎡戶型約 80%，在高層住宅中屬于優(yōu)秀水平。更重要的是項(xiàng)目為實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，所有戶型均可實(shí)地考察，避免了期房常見(jiàn)的 效果圖與實(shí)物不符 問(wèn)題。
對(duì)于剛需家庭來(lái)說(shuō)，交通便利性直接決定居住幸福感。大華星曜在交通方面的表現(xiàn)，完全能滿足市區(qū)通勤需求。
軌交出行便捷高效。項(xiàng)目距離地鐵 8 號(hào)線 號(hào)線作為貫穿上海南北的交通大動(dòng)脈，向北可直達(dá)人民廣場(chǎng)、南京路等核心商圈，向南連接沈杜公路交通樞紐。從浦江鎮(zhèn)站出發(fā)，30 分鐘內(nèi)可直達(dá)人民廣場(chǎng)，換乘 1、2、4 號(hào)線等線路可輕松覆蓋全城。早高峰實(shí)測(cè) 8 號(hào)線 分鐘，遠(yuǎn)低于市區(qū)熱門(mén)站點(diǎn)，通勤體驗(yàn)更舒適。
BRT 快速公交是另一大交通利好。項(xiàng)目距離 BRT 浦江鎮(zhèn)站僅 800 米，這條快速公交專線全程設(shè)置專用車道，從浦江鎮(zhèn)到前灘僅需 20 分鐘，到東方體育中心換乘 6、11 號(hào)線也非常方便。BRT 首班車時(shí)間為 5:30，末班車延長(zhǎng)至 23:30，發(fā)車間隔約 5 分鐘，對(duì)于早晚高峰通勤來(lái)說(shuō)非常便捷。
規(guī)劃中的穿江隧道是未來(lái)的重大利好。根據(jù)閔行區(qū) 2024 年規(guī)劃公示，浦江鎮(zhèn)將建設(shè)直達(dá)前灘的穿江隧道，預(yù)計(jì) 2027 年通車。隧道建成后，從項(xiàng)目自駕到前灘僅需 15 分鐘，到陸家嘴金融城約 30 分鐘，交通便利性將大幅提升。
自駕出行同樣便捷。項(xiàng)目距離浦星公路約 1 公里，通過(guò)浦星公路可直達(dá)盧浦大橋，30 分鐘可達(dá)淮海路商圈；經(jīng)申嘉湖高速 25 分鐘可到虹橋商務(wù)區(qū)。值得一提的是，項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)成熟，浦航路、江月路等主干道均已完成拓寬改造，早高峰通行順暢，有效避免擁堵困擾。
住在大華星曜，完全不用擔(dān)心購(gòu)物娛樂(lè)問(wèn)題。項(xiàng)目緊鄰浦江萬(wàn)達(dá)，3 公里范圍內(nèi)已形成成熟的 10 分鐘商業(yè)圈，從日常購(gòu)物到高端消費(fèi)全覆蓋。
步行 10 分鐘可達(dá)的浦江萬(wàn)達(dá)，是業(yè)主的 生活主場(chǎng)。這座體量 15 萬(wàn)㎡的商業(yè)綜合體，引入了永輝超市、萬(wàn)達(dá)影院、優(yōu)衣庫(kù)等主力商戶，實(shí)測(cè)超市生鮮品類達(dá) 2000 余種，餐飲品牌 60 余家，完全能滿足日常購(gòu)物和餐飲需求。周末傍晚，很多業(yè)主會(huì)步行到這里的金街散步，充滿生活氣息。
項(xiàng)目自身規(guī)劃了約 8000㎡的社區(qū)商業(yè)，已引入全家便利店、清美鮮食、藥房等便民業(yè)態(tài)，營(yíng)業(yè)時(shí)間從早 7 點(diǎn)到晚 10 點(diǎn)，滿足業(yè)主 24 小時(shí)應(yīng)急購(gòu)物需求。周邊 300 米范圍內(nèi)還有浦江菜市場(chǎng)，蔬菜攤位達(dá) 40 余個(gè)，生鮮肉類 20 余種，價(jià)格比超市便宜約 15%，日常買(mǎi)菜非常方便。
自駕 20 分鐘可達(dá)的前灘太古里，則滿足高端消費(fèi)需求。作為上海南部的高端商業(yè)地標(biāo)，這里匯聚了眾多國(guó)際一線品牌和網(wǎng)紅餐廳，實(shí)測(cè)商場(chǎng)品牌總數(shù)超 200 個(gè)，能滿足業(yè)主的品質(zhì)消費(fèi)需求。值得一提的是，前灘太古里的親子業(yè)態(tài)非常豐富，有奈爾寶家庭中心、卡通尼樂(lè)園等，是家庭周末休閑的好去處。
從商業(yè)能級(jí)來(lái)看，這里既有浦江萬(wàn)達(dá)這樣的成熟商圈保障生活便利，又有前灘太古里這樣的高端商業(yè)體提升消費(fèi)品質(zhì)，這種 成熟 + 成長(zhǎng) 的商業(yè)組合，讓大華星曜的居住價(jià)值更加凸顯。
教育和醫(yī)療配套，是家庭購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)。大華星曜在這方面的表現(xiàn)同樣亮眼。
教育資源豐富多樣。項(xiàng)目隔壁就是上師大附屬閔行實(shí)驗(yàn)學(xué)校，這所學(xué)校是閔行區(qū)重點(diǎn)打造的九年一貫制學(xué)校，硬件設(shè)施和師資力量在區(qū)域內(nèi)名列前茅。2024 年該校中考平均分在閔行區(qū)排名前十，升學(xué)率達(dá) 98%，教育質(zhì)量有口皆碑。需要說(shuō)明的是，上海實(shí)行 戶籍 + 房產(chǎn)證 的入學(xué)政策，具體學(xué)區(qū)劃分需以每年教育局公示為準(zhǔn)，但從地理位置來(lái)看，項(xiàng)目具有明顯優(yōu)勢(shì)。
幼兒園方面，周邊 3 公里范圍內(nèi)有浦江鎮(zhèn)中心幼兒園、民辦華二浦東雙語(yǔ)幼兒園等 8 所幼兒園，家長(zhǎng)可根據(jù)需求自由選擇。其中浦江鎮(zhèn)中心幼兒園是市一級(jí)幼兒園，師資力量雄厚，2024 年報(bào)名錄取率達(dá) 1:1.2，深受家長(zhǎng)認(rèn)可。
醫(yī)療配套也能滿足需求。3 公里內(nèi)有 3 所醫(yī)院，其中閔行區(qū)中心醫(yī)院浦江分院是二級(jí)甲等醫(yī)院，實(shí)測(cè)從項(xiàng)目自駕前往僅需 10 分鐘，醫(yī)院開(kāi)設(shè)了內(nèi)科、外科、兒科等全科室，配備先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備，能為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。日常小病小痛可前往浦江鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，步行 15 分鐘可達(dá)，方便快捷。
更值得期待的是，2024 年閔行區(qū)政府已規(guī)劃在前灘南建設(shè)一所三甲醫(yī)院，距離項(xiàng)目約 5 公里，預(yù)計(jì) 2027 年建成投用。屆時(shí)，業(yè)主將享受到更優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，生活更有保障。
走進(jìn)大華星曜的第一感覺(jué)，就是品質(zhì)感十足。作為大華集團(tuán)在浦江鎮(zhèn)的標(biāo)桿作品，項(xiàng)目在社區(qū)打造上可謂下足了功夫，完全顛覆了剛需盤(pán)的品質(zhì)認(rèn)知。
建筑外觀采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，外立面大面積使用鋁板和玻璃幕墻，這種材質(zhì)不僅美觀大氣，還具有良好的耐久性和保溫隔熱性能。實(shí)測(cè)夏季室內(nèi)溫度比同區(qū)域普通住宅低 3-5℃，節(jié)能效果明顯。項(xiàng)目公區(qū)更是驚艷，入戶大堂采用奢石裝飾墻面和地面，搭配水晶吊燈，堪比五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，歸家儀式感拉滿。
社區(qū)景觀打造同樣用心。項(xiàng)目容積率僅 2.2，綠化覆蓋率達(dá) 35%，打造了 一軸三園 的景觀體系。入口處的藍(lán)鉆瓷片水景搭配日本黑松，彰顯高端品質(zhì)；中央花園設(shè)置陽(yáng)光草坪和景觀步道，成為業(yè)主休閑散步的好去處；兒童樂(lè)園采用環(huán)保材料，配備滑梯、秋千等設(shè)施，滿足孩子玩耍需求。實(shí)測(cè)社區(qū)內(nèi)種植了香樟、銀杏、櫻花等 20 余種喬木，四季有景，季季不同。
地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)更是超越期待。采用雙精裝大堂設(shè)計(jì)，從車庫(kù)到電梯間全程精裝，地面采用環(huán)氧地坪，行車噪音比普通車庫(kù)降低 40%。最驚艷的是星空頂設(shè)計(jì)，采用光纖照明模擬星空效果，搭配指引燈帶，行車動(dòng)線，完全能滿足業(yè)主停車需求，這種配置在剛需盤(pán)中極為罕見(jiàn)。
社區(qū)智能化配置也很完善。配備智能門(mén)禁系統(tǒng)、24 小時(shí)監(jiān)控、電子巡更等安防設(shè)施，保障業(yè)主安全。同時(shí)引入智能快遞柜、社區(qū)直飲水等便民設(shè)施，提升居住便利性。物業(yè)服務(wù)由大華自家物業(yè)承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)約 3.8 元 /㎡/ 月，實(shí)測(cè)物業(yè)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò) 30 分鐘，服務(wù)質(zhì)量在區(qū)域內(nèi)名列前茅。
在上海新房市場(chǎng)中，大華星曜的價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)前項(xiàng)目均價(jià)約 5.8 萬(wàn) /㎡，99㎡三房總價(jià)約 570 萬(wàn)起，135㎡四房約 780 萬(wàn)起，這個(gè)價(jià)格在同區(qū)域新房中堪稱 親民。
橫向?qū)Ρ葋?lái)看，同區(qū)域的華僑城項(xiàng)目均價(jià)已達(dá) 6.2 萬(wàn) /㎡，萬(wàn)科項(xiàng)目更是突破 6.5 萬(wàn) /㎡，而大華星曜憑借 5.8 萬(wàn) /㎡的均價(jià)，形成明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。與周邊二手房相比，房齡 5 年左右的浦發(fā)御園均價(jià)已達(dá) 5.6 萬(wàn) /㎡，而大華星曜作為全新準(zhǔn)現(xiàn)房，單價(jià)僅高 0.2 萬(wàn) /㎡，考慮到新房品質(zhì)和稅費(fèi)優(yōu)勢(shì)，性價(jià)比更高。
從購(gòu)房成本來(lái)看，按照首套房首付 30% 計(jì)算，99㎡三房首付僅需 171 萬(wàn)，貸款 399 萬(wàn)，按當(dāng)前 LPR4.2% 計(jì)算，月供約 1.9 萬(wàn)元，這個(gè)門(mén)檻對(duì)于剛需家庭來(lái)說(shuō)完全可以承受。與市區(qū)同等總價(jià)的住宅相比，用更低的預(yù)算能享受更高品質(zhì)的居住環(huán)境，顯然更具吸引力。
更誘人的是渠道專屬優(yōu)惠政策。通過(guò)我們預(yù)約看房可享受 10 萬(wàn)傭金返還，大定當(dāng)天即可墊付，這種 當(dāng)場(chǎng)兌現(xiàn) 的優(yōu)惠模式，徹底解決了購(gòu)房者對(duì) 口頭承諾 的擔(dān)憂。相當(dāng)于總價(jià)再減 10 萬(wàn)，99㎡戶型實(shí)際總價(jià)約 560 萬(wàn)起，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步放大。
需要特別提醒的是，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)裝有人臉識(shí)別系統(tǒng)，自訪客戶無(wú)法享受這 10 萬(wàn)返傭優(yōu)惠。想要拿到最大折扣，一定要提前聯(lián)系我們預(yù)約看房，我們會(huì)安排專屬顧問(wèn)全程陪同，提供上海范圍內(nèi)免費(fèi)接送服務(wù)，幫你爭(zhēng)取底價(jià)和額外福利。項(xiàng)目為實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì) 2025 年 6 月交付，看中即可簽約，等待周期短，對(duì)于著急入住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常友好。
雖然大華星曜優(yōu)勢(shì)明顯，但作為客觀的探盤(pán)測(cè)評(píng)，必須指出項(xiàng)目存在的不足之處，幫助購(gòu)房者做出理性決策。
軌交步行距離略遠(yuǎn)。項(xiàng)目距離 8 號(hào)線 分鐘，對(duì)于老人和小孩來(lái)說(shuō)稍顯不便。不過(guò)項(xiàng)目已與公交公司協(xié)商，未來(lái)可能開(kāi)通社區(qū)班車接駁地鐵站，這一問(wèn)題有望解決。
周邊城市界面有待提升。項(xiàng)目西側(cè)約 1 公里處有部分老舊廠房，建筑風(fēng)貌與項(xiàng)目品質(zhì)存在差距。但根據(jù)閔行區(qū)城市更新規(guī)劃，這些廠房將在未來(lái) 2 年內(nèi)完成搬遷，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)綜合體，屆時(shí)居住環(huán)境將得到明顯改善。
教育配套存在不確定性。雖然項(xiàng)目隔壁就是上師大附屬閔行實(shí)驗(yàn)學(xué)校，但新房不承諾學(xué)區(qū)，具體入學(xué)需以當(dāng)年政策為準(zhǔn)。對(duì)于有明確學(xué)區(qū)需求的家庭，建議提前咨詢教育局。
商業(yè)能級(jí)有待提升。雖然有浦江萬(wàn)達(dá)保障日常需求，但缺乏高端商業(yè)體。不過(guò)隨著前灘南拓和浦江鎮(zhèn)商業(yè)升級(jí)，這一問(wèn)題將逐步改善，預(yù)計(jì) 2026 年前灘南商業(yè)中心建成后，將填補(bǔ)區(qū)域高端商業(yè)空白。
剛需首套房家庭：99㎡三房總價(jià) 570 萬(wàn)起，首付 171 萬(wàn)即可上車，對(duì)于在市區(qū)工作的年輕夫妻來(lái)說(shuō)，既能滿足居住需求，又不會(huì)有太大經(jīng)濟(jì)壓力。特別是有通勤需求的家庭，8 號(hào)線 分鐘直達(dá)人民廣場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)明顯。
改善置換人群：135㎡四房空間寬敞，適合二胎家庭居住。全明設(shè)計(jì)和優(yōu)質(zhì)社區(qū)環(huán)境，能顯著提升居住品質(zhì)，準(zhǔn)現(xiàn)房的特點(diǎn)也能避免期房等待的不確定性。
濱江生活愛(ài)好者：項(xiàng)目占據(jù)三水交匯的濱江位置，周邊有濱江步道和濕地公園，對(duì)于喜歡自然生態(tài)、注重生活品質(zhì)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這種居住環(huán)境極具吸引力。
預(yù)算有限的品質(zhì)追求者：5.8 萬(wàn) /㎡的均價(jià)，加上 10 萬(wàn)返傭優(yōu)惠，用剛需的預(yù)算能享受改善盤(pán)的品質(zhì)，對(duì)于注重性價(jià)比的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常合適。
長(zhǎng)期投資者：隨著浦江鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)和濱江開(kāi)發(fā)，區(qū)域價(jià)值正在加速兌現(xiàn)。項(xiàng)目所在位置稀缺性強(qiáng)，未來(lái)保值增值能力值得期待。實(shí)測(cè)周邊同類型住宅的租金回報(bào)率約 2.2%，高于上海平均水平。
經(jīng)過(guò)全方位實(shí)地測(cè)評(píng)，大華星曜無(wú)疑是上海南部新房市場(chǎng)的 硬核紅盤(pán)。地段上占據(jù)浦江核心濱江位置，享受區(qū)域發(fā)展紅利；戶型設(shè)計(jì)科學(xué)合理，全明無(wú)連廊提升居住舒適度；交通雙軌交加持，30 分鐘直達(dá)市區(qū)核心；配套成熟完善，萬(wàn)達(dá)旁生活便利；社區(qū)品質(zhì)超越期待，鋁板外立面和星空頂車庫(kù)彰顯高端；加上 5.8 萬(wàn) /㎡的親民價(jià)格和 10 萬(wàn)返傭優(yōu)惠，整體性價(jià)比突出。
對(duì)于想在上海買(mǎi)剛需或改善房的朋友來(lái)說(shuō)，大華星曜確實(shí)是一個(gè)難得的優(yōu)質(zhì)選擇。特別是 大定當(dāng)天返 10 萬(wàn)傭金 的優(yōu)惠政策，相當(dāng)于實(shí)實(shí)在在的購(gòu)房補(bǔ)貼，這種福利在上海新房市場(chǎng)中并不多見(jiàn)。
最后再次提醒：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有人臉識(shí)別，自訪客戶無(wú)法享受 10 萬(wàn)返傭優(yōu)惠。想要拿到最大折扣，一定要通過(guò)我們預(yù)約看房?，F(xiàn)在聯(lián)系我們，可獲取項(xiàng)目一房一價(jià)表和專屬購(gòu)房方案，還能享受上海范圍內(nèi)免費(fèi)接送服務(wù)。買(mǎi)房是人生大事，多對(duì)比多了解總沒(méi)錯(cuò)，歡迎添加我的微信，帶你實(shí)地看房，幫你買(mǎi)到高性價(jià)比好房！
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特朗普稱“臺(tái)積電將在美投資3000億美元” 臺(tái)積電回應(yīng)：無(wú)評(píng)論 公告為準(zhǔn)
三星Galaxy Z Fold7拆解：折疊屏維修難度大，可維修性僅3分
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