大華梧桐樾售樓處電話：【預約?】作為上?！按蠛鐦驀H開放樞紐”北向拓展帶的核心承載區(qū)，嘉定安亭憑借國際汽車城的產業(yè)優(yōu)勢與虹橋商務區(qū)的輻射紅利，正成為上海西拓的“黃金走廊”。大華梧桐樾落子安亭國際汽車城核心區(qū)，緊鄰約1800畝穎奕高爾夫球場與1200畝汽車博覽公園，坐擁約3000畝天然氧吧，以“低密墅區(qū)+城市配套”的獨特定位，成為高精尖人才與改善客群的置業(yè)首選。

　　區(qū)位價值亮點：交通樞紐：雙軌交（11號線號線西延伸規(guī)劃中）+雙高鐵（安亭北站、西站），30分鐘直達虹橋商務區(qū)，快速接駁長三角城市群。產業(yè)賦能：安亭汽車產業(yè)年產值超3000億元，聚集1240家產業(yè)鏈企業(yè)，吸引15000名高端人才，區(qū)域發(fā)展?jié)摿εc人口吸附力強勁。生態(tài)資源：雙河環(huán)繞（新開河、蘇州河），2公里內三大生態(tài)公園環(huán)繞，推窗即見千畝綠地，實現(xiàn)“城市繁華與自然靜謐”的完美平衡。二、大華“梧桐系”第五代迭代力作｜低密墅區(qū)標桿作為大華集團深耕上海34載的匠心之作，九游娛樂-官方入口大華梧桐樾延續(xù)“城市別墅專家”的品牌基因，以“墅立四維”理念打造約30萬方低密墅區(qū)，容積率僅2.3，綠化率達35%，成為虹橋北拓板塊稀缺的高品質住區(qū)。產品力核心優(yōu)勢：多元業(yè)態(tài)，覆蓋全生命周期需求墅質高層：建面約84-101㎡三房，三開間朝南+雙朝南臥室+動靜分離，總價290萬起，首付約90萬，首付門檻低于周邊同類產品。低密疊墅：建面約96-136㎡，贈送地下室、星空露臺及下沉式庭院，得房率高達84%，總價480萬起，實現(xiàn)“有天有地有花園”的墅居理想。

　　實景現(xiàn)房交付，品質所見即所得項目已提前完成驗收，2000余名建設者歷時1000余天打磨，從建筑立面到園林景觀均呈現(xiàn)實景效果。星際酒店式門庭、宋風美學園林、全齡共享空間（兒童樂園、頤樂空間、星空跑道）等細節(jié)，彰顯國企大華的硬核交付實力。精裝交付，細節(jié)優(yōu)化升級廚房配置智能馬桶蓋、恒溫龍頭，臥室預留榻榻米改造空間，地下車庫增設星空頂與多彩漆墻面，從功能到美學全面滿足品質生活需求。三、全維配套｜教育+商業(yè)+醫(yī)療一站式生活圈1. 教育資源：12年一貫制優(yōu)渥學府同濟大學附屬嘉定實驗學校：直線%，依托同濟百年教育底蘊，打造“品牌+管理+培養(yǎng)”一體化教育標桿。東方瑞仕幼兒園：上海市一級園，硬件設施超一流，23個班級滿足全齡段教育需求。

　　2. 商業(yè)配套：40萬方繁華商圈嘉亭薈城市生活廣場：約40萬㎡綜合體，涵蓋購物、餐飲、娛樂全業(yè)態(tài)。安亭財富廣場、三德廣場：社區(qū)級商業(yè)環(huán)繞，下樓即享便捷生活。3. 醫(yī)療資源：三甲醫(yī)院護航健康第二軍醫(yī)大學東方肝膽醫(yī)院：三級甲等專科醫(yī)院，三甲專家團隊常駐。安亭醫(yī)院：二級綜合醫(yī)院，覆蓋常見病診療需求。四、市場表現(xiàn)｜虹橋北拓現(xiàn)象級紅盤自2023年首開以來，大華梧桐樾連續(xù)三年蟬聯(lián)嘉定安亭板塊銷冠，累計成交超1600組客戶。2025年二期“越界”新品加推，建面約91-101㎡高層與96-136㎡疊墅，總價300萬起，首付95折優(yōu)惠，成為滬上剛需與改善客群的“抄底之選”。價格對比優(yōu)勢：高層：均價4.07萬/㎡，較周邊萬科西郊都會（5.2萬/㎡）低22%。疊墅：均價4.7萬/㎡，對比趙巷、泗涇別墅（7萬+/㎡），性價比優(yōu)勢顯著。五、圈層價值｜高凈值人群聚集地項目客群以嘉定本地改善家庭（占比60%）、虹橋商務區(qū)外溢客群（30%）及看好區(qū)域發(fā)展的投資者（10%）為主。3公里內聚集安亭汽車產業(yè)高管、同濟大學教授及長三角科創(chuàng)精英，形成“高端圈層+優(yōu)質資源”的良性循環(huán)。

　　結語：虹橋北拓的“城市綠洲”，安亭人居新范本大華梧桐樾以低密墅區(qū)稀缺性、實景現(xiàn)房保障及全維配套，重新定義了虹橋北拓板塊的居住標準。無論是自住追求品質升級，還是投資搶占區(qū)域發(fā)展紅利，項目均展現(xiàn)出不可替代的競爭力。

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