是中海布局光明的第三個項目，2022年由中海在深圳第四輪集中供地以31.92億元競得。項目位于光明鳳凰城板塊，步行約500米就是光明高鐵站，距離最近的地鐵站是6號線公里，一路之隔的是新城公園和虹橋公園。

　　光明“十四五”規(guī)劃中提出了要以鳳凰城等區(qū)域為中心，其次，光明鳳凰城，作為光明科學(xué)城“一心兩區(qū)”中的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)，布局了多個重點項目，聚焦先進(jìn)制造、企業(yè)總部、交通樞紐等功能，將打造產(chǎn)業(yè)集聚的智造高地和功能完善的城市會客廳。中海時光境_售樓處_Vip Tel：（官方）中介勿擾

　　近期推出10套特惠工抵房，82㎡三房折后總價約270萬起。對于深圳剛需們而言，以如此實惠的門檻就能拿下位于光明鳳凰城以及名校深實驗加持帶精裝的三房住宅，可謂是“夢中情房”了。

　　中海時光境：總用地面積約28564.79㎡，建筑面積約162340㎡，規(guī)定容積率≤6.0，由南北兩地塊組成，規(guī)劃4棟150米超高層住宅，其中1棟（1、2單元）、3棟（1、2單元）和4棟為50層，2棟為49層。

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　　項目共6座主體建筑，分南北兩個地塊，北地塊1棟1-2單元、2棟為純商品住宅地塊；南地塊3棟1-2單元為純商品住宅樓、4棟有商品住宅，也有安居型商品房；共1739戶，其中商品住房1547戶、安居型商品房202戶；除4棟是4梯8戶外，其它均為3梯6戶，預(yù)計2025年12月31日交房。

　　自帶商業(yè)約2800㎡、社區(qū)健康服務(wù)中心4500㎡、便民服務(wù)站約2700㎡，其它基礎(chǔ)配套設(shè)施合計約7755㎡。

　　調(diào)整后的在售戶型價格區(qū)間：82m2三房一衛(wèi)：約290-330萬；89m2三房兩衛(wèi)：約350-380萬；108m2四房兩衛(wèi)：約470-525萬.82㎡：目前在做清棟特惠工抵房，270-280，最后10套，觸底價賣完即止

　　89㎡：目前清棟特惠中，最后9套工抵房，330-340，清棟倒計時，先到先得

　　建面約82m2的戶型：該戶型最大的亮點在于充分考慮了剛需家庭需求，在空間設(shè)計上做了很多巧思，增加了空間的實用性。

　　如進(jìn)門預(yù)留玄關(guān)收納空間和能放下大冰箱的S形預(yù)留位，LDKB一體化讓整個家庭活動區(qū)變得更寬敞，視覺上也顯得家“更大”。

　　而且每個臥室都設(shè)有飄窗，其中主臥雙飄窗設(shè)計，書房L型轉(zhuǎn)角大飄窗，兼顧了功能性和空間感。

　　建面約89m2的戶型：該戶型采用豎廳設(shè)計，同樣也預(yù)留了玄關(guān)收納和冰箱位，讓客餐廳動線更流暢，值得注意的是，客廳開間約3.5米，也是同面積段戶型中非常少見的。

　　且廚房門是全景推拉門，可靈活開合，也實現(xiàn)了LDKB無界交流，即使父母在廚房做飯，轉(zhuǎn)身就能看見孩子在客廳或陽臺的一舉一動。

　　主臥大套間設(shè)計，盡享私密感；書房L型飄窗增加了更多實用性，將來也很好利用，拓展生活更多可能。

　　建面約108m2的戶型：一步到位購置4房，該戶型南北通透，約6.2米觀景陽臺，除了可以坐在這里曬太陽喝茶，還能放置九游娛樂-官網(wǎng)app花草、健身器材……無論是修養(yǎng)身心還是鍛煉身體都是不錯的選擇。

　　因考慮到老人的作息時間比較特殊，可以把進(jìn)門旁的臥室當(dāng)作長輩房，對面就是公衛(wèi)，晨起可出門鍛煉買菜，或是夜晚起夜，都不會打擾到另外一邊。真正能做到動靜分區(qū)，互不打擾。

　　項目本身擁有光明少見的雙園林設(shè)計，且推出的建面約82-108m2的戶型非常驚艷，這個“顏值即正義”的時代，中海時光境的出場就很驚艷。

　　總建面約23萬m2時光著區(qū)，以“無界”為設(shè)計初衷，以時光三部曲完美融合內(nèi)部環(huán)境空間，讓居住者感受在藝術(shù)品里的曼妙時光。

　　社區(qū)的主入門是業(yè)主歸家的起點，也是身份的象征，約6米高的鎏光門廳，不言自明的彰顯著居住者的尊貴。

　　目光延伸，約2.7米的時光疊瀑與綠意交疊，水景呼應(yīng)，林下時光、空中花園，一步一景，演繹奢雅與靜謐。

　　雙主題兒童樂園，不僅設(shè)有蹦床秋千、滑梯、搖搖馬等設(shè)施，讓孩子們享受把游樂場搬到家門口的樂趣，收獲五彩斑斕的童年夢。

　　同時，還貼心地設(shè)置了看護區(qū)與嬰兒車停放區(qū)，讓孩子在此蹣跚學(xué)步的同時，也能讓寶爸寶媽們聚集聊育兒經(jīng)，使其自然形成全齡社交中心。

　　當(dāng)然，大社區(qū)也能配備更多的運動場所，有足夠的空間滿足全年齡段的健康生活。

　　約800米串聯(lián)雙社區(qū)的健康運動跑道、成人和兒童泳池、網(wǎng)球場、籃球場（半場）、羽毛球場、乒乓球場等…..都能給你帶來一場酣暢淋漓的競技體驗。（籃球場（半場）、網(wǎng)球場后期移交政府單位接管）

　　交通配套：項目不僅位于鳳凰城內(nèi)，還據(jù)守著高鐵新城片區(qū)，距離光明城站僅約300米。

　　光明城站不僅集合了廣深港高鐵與贛深兩條高鐵，還引入了13號線號線（規(guī)劃中）等多條地鐵線年建成通車，屆時光明將直通南山。

　　在建的還有6號線號線支線的二期），將鏈通光明云谷、光明中心區(qū)與鳳凰城，終點止于光明城站。

　　隨著深圳實驗光明學(xué)校公眾號，4月15號的一則招聘文章，項目旁邊九年一貫制教育用地官宣為深圳實驗光明學(xué)?？屏植浚〞河?

　　深圳實驗光明學(xué)校科林部（暫用名：光明城學(xué)校）坐落于鳳凰街道鳳凰社區(qū)，觀光路與科林路交匯處西南角，緊鄰地鐵13號線同觀路站。

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　　光明城片區(qū)目前暫無大型商業(yè)，后期項目自帶部分商業(yè)，加上華潤潤暉府帶有商業(yè)體積，距離藍(lán)鯨世界直線km，未來商業(yè)還將有光明城站OTD的加持。

　　出門1.2公里就能到達(dá)光明網(wǎng)紅打卡點虹橋公園，步行1.6公里可達(dá)新城公園，平時居民散步和運動都十分方便；約2.3公里，有光明文化藝術(shù)中心、光明區(qū)群眾育中心。

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