環(huán)云悅府』建面約87-135㎡3-4房，總價600萬起！附官方預約通道！在繁華都市的浪潮中，尋覓一處理想家園，是無數(shù)奮斗者的心之所向。而今天，要為大家介紹的「中環(huán)云悅府」

　　無疑是一顆璀璨的明珠，在普陀中環(huán)桃浦生態(tài)區(qū)閃耀著獨特的光芒，吸引著眾多購房者的目光。

　　提及「中環(huán)云悅府」，其背后的雙國企匠造優(yōu)勢不得不提。浙江交投與象嶼地產(chǎn)兩大實力企業(yè)強強聯(lián)手，為項目的品質(zhì)奠定了堅實基礎(chǔ)。2023 年 4 月 18 日，他們在首輪土拍中以總價 377800 萬元競得普陀區(qū)桃浦社區(qū) H6 街坊 H6 - 5 地塊，樓板價達 44450 元/㎡，溢價率 9.51%，這足以彰顯其對該地塊的信心與決心。有了這樣的實力保障，購房者們自然可以更加安心地將未來家園托付于此。

　　地段，永遠是衡量房產(chǎn)價值的關(guān)鍵因素之一?！钢协h(huán)云悅府」占據(jù)著得天獨厚的地理位置，地處普陀中環(huán)桃浦生態(tài)區(qū)，交通十分便利。距離 15 號線 米，且周邊三軌交匯，無論是日常通勤還是出行游玩，都能輕松暢達城市各處。同時，周邊醇熟的配套設(shè)施更是為生活增添了諸多便利，讓居民的生活豐富多彩。

　　再看項目的規(guī)劃設(shè)計，同樣令人眼前一亮。根據(jù)規(guī)劃，這里擬建 11 棟 16 - 25 層高層住宅，小區(qū)布局合理，有三個出入口，北側(cè)連冠路設(shè)有兩個車行出入口，人行主要出入口位于東側(cè)祁順路，社區(qū)內(nèi)部還精心設(shè)置了下沉式庭院以及 60㎡的兒童活動場地，充分考慮到了不同年齡段居民的生活需求。

　　而且，在出讓前期，就對社區(qū)品質(zhì)做出了諸多硬性規(guī)定，建筑設(shè)計高端大氣，外立面采用石材、面磚、鋁板等材質(zhì)，杜絕使用涂料、真石漆等，確保了建筑的美觀與品質(zhì)；裝修標準不低于 3000 元/平方米，室內(nèi)裝修品牌更是選用國際一線品牌，廚房櫥柜、衛(wèi)生間臺盆等配置也都有著嚴格的標準，從細節(jié)處彰顯著對品質(zhì)生活的執(zhí)著追求。

　　目前，「中環(huán)云悅府」三期正在熱銷中，建面約 87 - 135㎡的 3 - 4 房戶型，能夠滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。均價 74728 元/㎡，搭配豪華品牌精裝，性價比頗高。

　　先看顏值：項目整體建筑立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠，建筑整體效果現(xiàn)代精致，契合當代藝術(shù)美學。

　　未來無數(shù)人從中環(huán)駛過，都能眺望到這道靚麗的城市天際線，這是業(yè)主身份的象征。

　　第四重：后場廊園兩側(cè)采用金屬格柵與景墻融合打造，于細微處見真章、低調(diào)處見奢華；

　　第五重：下沉庭院打造一體式景觀，墻面流水至地面，結(jié)合水中花池營造出純粹的自然之境。

　　雙軸：南北歸家軸&歸家禮序軸，鏈接水苑、會所、會客廳等重要景觀節(jié)點，層層遞進。

　　三進：尊享水苑-入戶門庭儀式水景下沉會所；約20m2社區(qū)會客廳度假式私享泛會所。

　　多花園：沿歸家軸線設(shè)計了悠閑童夢花園·、靜謐私語花園、精致樂享花園、鄰里會客花園、活力健身花園等?；▓@種植了像金桂、紅梅、晚櫻、榔榆等植被，常綠與落葉植物組合搭配，三季有花，四季有景。

　　公區(qū)部分—星級酒店都會風融入每一個細節(jié)，例如入戶單元的門廳設(shè)計、電梯廳的色彩搭配以及門牌號、室號展示等。地上地下入戶大堂以及所有的公區(qū)電梯門廳，都采用了品質(zhì)精裝配置。高品質(zhì)地庫空間，愛車有“家”，尊享優(yōu)雅。

　　戶內(nèi)部分戶型精裝修交付，包含像品質(zhì)社區(qū)三大標配“中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供、新風系統(tǒng)”， 超低能耗設(shè)計，使得整個居住體感更加的健康、節(jié)能、舒適。（交付品牌具體以網(wǎng)簽合同附件為準）

　　讓有趣的靈魂在此相遇，讓美好潤養(yǎng)生活的點滴，中環(huán)云悅府為業(yè)主打造了一方層峰私屬社交場域，生活由此分界。

　　社區(qū)會所—約2000平左右的地下會所，功能包含：恒溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區(qū)就可以滿足休閑娛樂運動的需求。

　　兒童樂園—約150平的全齡段兒童樂園，屬于孩子們奇幻探險之旅家門口就能實現(xiàn)。

　　環(huán)形跑道—約600m的環(huán)形漫步跑道，設(shè)有休息區(qū)、體能補給站、洗手池等，讓業(yè)主盡情感受跑步的樂趣。

　　美學架空層—四大架空層分區(qū)空間，后期會設(shè)計打造為共享娛樂空間，供業(yè)主親子互動、會客談天、分享交流等。

　　建面約89㎡3房，做到了三開間朝南設(shè)計，整個戶型幾乎沒有浪費面積。實現(xiàn)空間節(jié)約、居住升級等美好體驗。

　　該戶型貼合當代人居生活習慣，既適合三口之家小太陽家庭，也可以是三代同堂，每個人都能擁有獨立空間。

　　建面約99㎡的三房設(shè)計，在空間上使用功能更加多樣化，一站式解決了家庭生活的所有功能，優(yōu)化居家動線，大大提升空間的居住體驗。

　　三開間朝南，采光面相當充裕，戶型正氣且通透，南向景觀陽臺，更佳的觀景視野；主臥套房，雙衛(wèi)設(shè)計，也讓生活更方便、更顯排面。

　　在地塊出讓時，就已有不低于3000元/㎡的裝標規(guī)定，項目卻遠超這個標準，不僅甄選高端國際品牌，并在細節(jié)方面下足功夫！

　　尚未入戶，自帶貓眼的四合一智能門鎖，配合定制的門牌號與logo集合而成的入戶門，彰顯著主人的品位與尊貴地位。

　　入戶后，所有玄關(guān)柜均為交付標準，還精心配置了“除臭精靈”，下方更預留了掃地機器人的空間，為日常起居提供便利；像傳統(tǒng)的豪宅三大件，項目采用大金品牌中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供，以及格蘭斯柯的新風。

　　廚房空間，甄選西門子新款的抽油煙機、灶具、洗碗機等，甚至連大部分項目不配備的冰箱也是交付標準；還特別配置了軌道插座、前端凈水器和涼霸；吊軌金屬玻璃移門，既美觀又方便清理。

　　衛(wèi)浴空間同樣精彩，采用高儀的臺盆、龍頭、智能馬桶、淋浴花灑等，主衛(wèi)創(chuàng)新定制“美妝冰箱”，滿足業(yè)主對美妝、護膚用品冷藏的需求，足見開發(fā)商對成本的舍得。

　　全屋超低能耗設(shè)計，融匯舒適性、隱秘性、完整性一體，足以讓業(yè)主在配置完軟裝之后便能“拎包入住”。

　　所有戶型全屋墻紙交付，連電視機背景墻巖板以及主臥背景墻都是交付標準，衛(wèi)生間甄選不同的石材，以此來滿足功能區(qū)的需求。

　　能夠有這樣不計成本的投入，自然能看出象嶼交控·中環(huán)云悅府，可謂誠意滿滿之作。倘若你想探尋更多細節(jié)，可以前往售樓處實地去樣板間親身感受！

　　2023年年4月18日，首輪土拍第二日，浙江交投&象嶼地產(chǎn)聯(lián)合體以總價377800萬元價格，競得普陀區(qū)桃浦社區(qū)H6街坊H6-5地塊，地塊占地面積33997.6㎡，容積率2.5，樓板價44450元/㎡，溢價率9.51%。

　　同板塊新房項目金茂景泰府、寶華紫薇花園、中環(huán)桃浦項目等，聯(lián)動價均在83000元/㎡左右。

　　其中1號樓靠近17層的保障房，5號口為3層的配套用房；14#、15#為P站，16#為垃圾用房。

　　小區(qū)有三個出入口，北側(cè)的連冠路兩個均為車型出入口；人行主要出入口在東側(cè)的祁順路上。社區(qū)內(nèi)部還設(shè)置了下沉式庭院，以及60㎡的兒童活動場地。

　　地塊用地性質(zhì)為普通商品房，容積率約2.5，限高80米，住宅套數(shù)下限867套，需配建5%以上保障性住房，中小套戶型不得低于70%，全裝修比例100%！

　　與寶華紫薇花園、金茂景泰府一樣，項目在出讓前期就對社區(qū)品質(zhì)做出了硬性的要求和規(guī)定：

　　1、建筑設(shè)計整體高端大氣，外立面材料應采用石材、面磚、鋁板等材質(zhì)，不可使用涂料、真石漆等建筑材料。

　　3、室內(nèi)裝修品牌應采用國際一線、廚房應采用櫥柜、廚電一體化設(shè)計。應配置冰箱、燃氣灶、油煙機等廚電。

　　5、衛(wèi)生間應設(shè)置防水吊頂，地面和墻身采用石材。應配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器；臺盆柜采用石材臺面配洗面盆和水龍頭。

　　項目位于普陀桃浦板塊，桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃約4.2平方公里核心區(qū)，延伸約3.7平方公里拓展區(qū)，定位打造上海西北中心城區(qū)具有引領(lǐng)性的現(xiàn)代化城區(qū)，力爭成為上海中心城區(qū)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)！

　　中環(huán)，顧名思義，掌控中心與繁華的所在。上海中環(huán)，約78公里城市經(jīng)濟命脈，名企、商圈等在這條“金腰帶”上一字排開，是圈層與身份的彰顯。普陀桃浦項目直線KM，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。普陀桃浦中環(huán)，在中環(huán)進階潮流中，正煥發(fā)著全新的城市面貌。約209萬m2桃浦智創(chuàng)城，將打造具有科研智能特色的現(xiàn)代化城區(qū)。占地約100萬㎡的桃浦中央綠地，體量接近世紀公園。南大智慧城10年蛻變，構(gòu)筑“地上、地下、云端”三重立體智慧城。集科研智造、商務(wù)商業(yè)、行政辦公、潮流休閑于一體，桃浦中環(huán)正逐步蛻變?yōu)橐怀遣毮康闹协h(huán)新秀。

　　普陀桃浦項目享有2+1高效軌交配置，15號線祁安路&古浪路直線號線祁連山路&李子園站，未來大環(huán)線號線也將開通，便捷通達全城。

　　15號線被稱為滬西大動脈，串聯(lián)城市南北，覆蓋閔行、徐匯、長寧、普陀、寶山等多個區(qū)域，全程途經(jīng)9個高校（10個校區(qū)）、4座公園、3個國家級科創(chuàng)園區(qū)，2大高鐵樞紐，是名副其實的地鐵換乘王。26號線規(guī)劃中首次被提及，預計將在2024年納入上海軌交第四期建設(shè)規(guī)劃（2025-2030）。26號線個站點，走勢基本貼著上海中環(huán)，建成后有望成為全世界全長的城市地鐵環(huán)線。桃浦、五角場、張江、北外灘、前灘等多個正在重點建設(shè)的區(qū)域，都將被串聯(lián)起來。

　　鋼筋水泥澆筑的現(xiàn)代都市，難得一處自然桃源。普陀桃浦項目進閱城市繁盛，歸可徜徉湖岸秘境。

　　每一口呼吸都是負氧離子。繁而不喧，奢而不華，項目周邊匯集了上外普陀、文達學校、日月光廣場、宜家家居等醇熟配套，宜居氛圍濃厚。桃浦智創(chuàng)城濱水景觀帶及開放式街區(qū)、約3萬方祁安路TOD地鐵上蓋等建成運營后，一站式綜合購物體驗將進一步提升人居生活品質(zhì)。一面是璀璨繁華，一面公園靜謐，心之向往，可遇不可求。

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