幸福城--建面約39萬㎡歐式Art Deco風(fēng)格城市豪宅曾為龍華打造品質(zhì)居住標(biāo)桿十年后,匠心淬煉,再續(xù)臻作,全新作品。-建面約38.8萬㎡當(dāng)代純臻奢居延續(xù)品牌傳承,沿襲豪宅基因前瞻落子于龍華超級商圈C位天府地塊再創(chuàng)龍華人居新典范。-時(shí)間淬煉再序臻作，建面96-163m2三至四房純臻奢宅，龍華正芯C位全齡理想臻居。

　　幸福城臻園售樓處電話：【官方熱線】?溫馨提示：因本樓盤現(xiàn)場參觀樣板間采用預(yù)約制，過來之前請記得撥打售樓處電話： 進(jìn)行預(yù)約，謝謝配合！為給您更好的看房體驗(yàn)請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約（給您預(yù)留現(xiàn)場銷售和停車位）注意：本項(xiàng)目不收任何費(fèi)用，官方售樓中心〢歡迎來電咨詢〢安全通話隱藏真實(shí)號碼

　　幸福城臻園，原是龍華商業(yè)中心城市更新單元項(xiàng)目，幸福城是北片區(qū)開發(fā)單元，也是該舊改第三個(gè)建設(shè)中的項(xiàng)目，第一個(gè)是鴻榮源尚云，第二個(gè)是金地宸峯府，第三個(gè)則是幸福城臻園，以后該片區(qū)也是連片的高端住宅區(qū)，總體量高達(dá)161萬㎡。

　　總計(jì)將推出1202套房源，96-163平3-5房、項(xiàng)目距離壹城中心商業(yè)僅一路之隔，到達(dá)4/25號線米，未來樓盤周邊也將規(guī)劃兩所九年制公辦學(xué)校，總高都是41-56層的超高層住宅。（深圳龍華幸福城臻園售樓處官方電話：）

　　項(xiàng)目分2個(gè)地塊開發(fā)，總占地面積約3.16萬㎡，總建筑面積約38.88萬㎡，總共1202套商品房，如需了解更多詳情，建議實(shí)地考察通過我們售樓處熱線（）預(yù)約看房，實(shí)地體驗(yàn)樣板房及周邊配套進(jìn)展，避免依賴中介信息

　　01-01地塊，總占地面積約1.93萬㎡，總建筑面積約23.8萬㎡，計(jì)容建筑面積約18.01萬㎡，容積率8.81，綠化率40.01%，共由4棟總高56F的住宅組成，1棟1單元辦公40F，1棟2/3/4/5單元住宅56F，規(guī)劃有公交首末站。

　　總規(guī)劃980戶，1棟2單元3梯6戶，1棟3/4單元3梯4戶，1棟5單元3梯5戶設(shè)計(jì)，地下室有4層，規(guī)劃停車位1644個(gè)，其中包含了83個(gè)公共停車位。

　　01-02地塊，總占地面積約1.23萬㎡，總建筑面積約15.08萬㎡，計(jì)容建筑面積約10.85萬㎡，容積率8.31，綠化率40.01%，共由2棟41-59F高的住宅組成，其中3棟住宅41F，4棟公共租賃住房59F，5棟辦公樓30F，2棟是1所9班制幼兒園。

　　總規(guī)劃1194戶，3棟3梯4戶設(shè)計(jì)，其中包含保障房972套，地下室有4層，規(guī)劃停車位1073個(gè)，其中包含了77個(gè)公共停車位。

　　【臻】至美戶型--豪宅造詣 全生命周期設(shè)計(jì)，全生命周期住宅的定制理念，不惜成本實(shí)現(xiàn)剪力墻外置技術(shù)，約90%戶型朝南，超300米南向IMAX環(huán)幕景觀，3梯4戶/3梯5戶/4梯6戶的高梯戶比，全屋配置品質(zhì)裝修

　　96-99㎡的3房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是經(jīng)典豎廳格局，客廳3.5米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)，3個(gè)臥室分別做到了主臥14.63㎡/次臥11.07㎡/次臥7.26㎡（包含墻體飄窗），U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約81-84%（包含贈(zèng)送），東南/西南或東北朝向。

　　114-117㎡的4房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是橫廳南北通透格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客餐廳6.3米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，全屋8個(gè)飄窗面，4個(gè)臥室分別做到了主臥15.35㎡/次臥9.86㎡/次臥9.4㎡/次臥8.16㎡（包含墻體飄窗），U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約84.87-87.1%（包含贈(zèng)送），陽臺主朝西南或東南向。

　　118㎡的4房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是經(jīng)典豎廳格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客廳3.8米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)，四開間朝南，4個(gè)臥室分別做到了主臥16.18㎡/次臥10.53㎡/次臥10.53㎡/次臥7.66㎡（包含墻體飄窗），U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約84.02%（包含贈(zèng)送），東南朝向。

　　127㎡的4房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是橫廳南北通透格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客餐廳6.7米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，全屋6個(gè)飄窗面，4個(gè)臥室分別做到了主臥16.9㎡/次臥10.2㎡/次臥9.86㎡/次臥9.1㎡（包含墻體飄窗），客餐廳出6.7米長的大陽臺，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約87.72%（包含贈(zèng)送），陽臺主朝東南向。

　　142㎡的4房3廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是橫廳南北通透格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客廳5.9米開間，餐廚一體化設(shè)計(jì)，南北雙陽臺，全屋6個(gè)飄窗面，4個(gè)臥室分別做到了主臥18.31㎡/次臥12.4㎡/次臥10.15㎡/次臥9.45㎡（包含墻體飄窗），客廳出5.9米長的觀景大陽臺，U型廚房，公衛(wèi)三段式分離，得房率約87.1%（包含贈(zèng)送），陽臺主朝東南向。

　　163㎡的4房3廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是橫廳南北通透格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客廳5.9米開間，餐廚一體化設(shè)計(jì)，南北雙陽臺，全屋7個(gè)飄窗面，4個(gè)臥室分別做到了主臥20.14㎡/次臥12㎡/次臥11.47㎡/次臥10.43㎡（包含墻體飄窗），客廳出5.9米長的觀景大陽臺，U型廚房，公衛(wèi)三段式分離，得房率約88.25%（包含贈(zèng)送），陽臺主朝西南向。

　　項(xiàng)目周邊交通非常便利，臨近地鐵4號線號線（建設(shè)中）的交匯處。其中，距4/25號線號線的“景龍站”（正在建設(shè)中）約200米。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有深大城際的“民治北站”，大約2.5公里的距離。從這里出發(fā)，僅需3站即可抵達(dá)紅山，4站到達(dá)深圳北，5站到達(dá)南山，7站到達(dá)福田，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，出行極為便捷。

　　項(xiàng)目緊挨著鴻榮源壹方天地購物中心，作為60萬平方米的“航母級”商業(yè)綜合體，壹方天地以“首店經(jīng)濟(jì)”為核心驅(qū)動(dòng)力，累計(jì)引入32家全國九游娛樂-平臺官網(wǎng)首店、10家深圳首店及25家龍華首店，包括日本朗玩室內(nèi)運(yùn)動(dòng)娛樂中心、全國首家AR科技運(yùn)動(dòng)館HADO、華南首個(gè)購物中心室內(nèi)籃球館V5 SPORTS等，構(gòu)建了涵蓋運(yùn)動(dòng)、娛樂、文化的一站式體驗(yàn)矩陣。其五大主題商業(yè)區(qū)（如樂聚公園、PP街等）通過差異化定位覆蓋全年齡段消費(fèi)群體。

　　幸福城臻園02地塊配建一所九班級的幼兒園，項(xiàng)目南面在建1所九年制學(xué)校，已經(jīng)公布為龍華第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校華美校區(qū)。距離150m規(guī)劃一所18班高中學(xué)校。

　　依據(jù)2024年龍華區(qū)教育局的學(xué)區(qū)劃分方案，小學(xué)學(xué)區(qū)涵蓋龍華第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校華美校區(qū)、龍華區(qū)新華中學(xué)教育集團(tuán)小學(xué)部；初中學(xué)區(qū)為龍華第二實(shí)驗(yàn)華美校區(qū)。

　　華美校區(qū)是深圳市龍華區(qū)第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校教育集團(tuán)核心成員校之一，成立于2023年6月，定位為九年一貫制公辦學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模為54個(gè)教學(xué)班，可提供2520個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)位。2024年因新校區(qū)建設(shè)中，部分班級借址于藝術(shù)高中民治校區(qū)及創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部，2025年4月22日新校區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可證獲批，在2024年小一錄取積分是第6類71.9分。

　　體3km文娛生活圈 引領(lǐng)一城精神向往5大文化標(biāo)桿場館：深圳書城龍華城、龍華文化藝術(shù)中心、龍華文化廣場深圳圖書館北館、深圳美術(shù)館新館。3大公園綠地：約1.06萬㎡公園綠地(規(guī)劃中)、陽臺山森林公園、龍華公園2大體育中心：龍華文化體育中心、簡上體育綜合體2大社區(qū)空間：MINI少年宮、全齡運(yùn)動(dòng)樂園

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