濱江之上，熱度始終引領(lǐng)。上海又一現(xiàn)象級(jí)熱銷紅盤問世，徐匯濱江海上·清和璽開盤圓滿舉辦！首開實(shí)現(xiàn)100%去化，圓滿清盤！

　　對(duì)比，徐匯濱江周邊新房目前單價(jià)基本都要13萬(wàn)+/㎡，而海上·清和璽項(xiàng)目不僅距離濱江僅1英里且聯(lián)動(dòng)價(jià)僅約11.5萬(wàn)/㎡，顯然更具性價(jià)價(jià)比！

　　徐匯濱江一直魅力無(wú)限，它有著遠(yuǎn)瞻世界的戰(zhàn)略規(guī)劃，致力于打造“世界卓越水岸”。之前的“一港一谷一城一場(chǎng)一灣一心”六大百萬(wàn)級(jí)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)成績(jī)顯著，如今第七組團(tuán)——中央公園已提上日程，并開啟了國(guó)際方案征集。

　　未來(lái)，這里將以濱江+公園的宜居姿態(tài)，銜接濱江中部和南部，憑借徐匯區(qū)強(qiáng)大的城市更新動(dòng)力，成為發(fā)展新爆點(diǎn)。而作為第七組團(tuán)出爐后周邊的首個(gè)新盤，海上·清和璽無(wú)疑備受矚目。它既是區(qū)域利好的受益者，也將與城市發(fā)展同頻共振，續(xù)寫徐匯的傳奇！

　　其一，今年的新房市場(chǎng)，環(huán)線內(nèi)的成交總價(jià)那是蹭蹭往上漲！今年內(nèi)環(huán)內(nèi)成交套均總價(jià)已高達(dá)3100萬(wàn)/套，內(nèi)中環(huán)也在2081萬(wàn)/套！但位于徐匯濱江，緊貼著中環(huán)的海上·清和璽總價(jià)僅約1000萬(wàn)起，簡(jiǎn)直就是驚喜中的驚喜！

　　其二，隨著土拍限價(jià)的穩(wěn)步取消，近期的土地市場(chǎng)那叫一個(gè)瘋狂，“地王”一個(gè)接一個(gè)。

　　楊浦大橋地塊成交樓板價(jià)高達(dá)9.6萬(wàn)/㎡，未來(lái)售價(jià)大概率 14 萬(wàn)左右/㎡。

　　徐匯濱江夾縫江景地塊溢價(jià)30%封頂搖號(hào)成交，成了中國(guó)大陸新地王，未來(lái)售價(jià)大概率20萬(wàn)左右/㎡。

　　這，意味著明年開始，11萬(wàn)的單價(jià)、千萬(wàn)級(jí)總價(jià)入主市區(qū)優(yōu)質(zhì)板塊，尤其是像徐匯濱江這樣的“絕版”地塊，幾乎是不可能的事！

　　此次海上·清和璽的高光時(shí)刻，僅僅只是開始。迎合徐匯高凈值家庭的置業(yè)需要，二批次驗(yàn)資認(rèn)購(gòu)即將啟幕，此前未有的177m2藝術(shù)貴雅奢邸，也將同步啟幕。177m2藝術(shù)貴雅奢邸是海上·清和璽壓軸力作，延續(xù)璽系經(jīng)典的設(shè)計(jì)理念和思路，闊朗的四面大開間設(shè)計(jì)，客廳做到了大橫廳設(shè)計(jì)，延續(xù)了曲面流體的陽(yáng)臺(tái)，并贈(zèng)送了獨(dú)具特色的陽(yáng)臺(tái)迷你花園。

　　整體動(dòng)線依然選用了動(dòng)靜分離的高效率歸家生活設(shè)計(jì)，雙套房設(shè)計(jì)，保證家人居住的私密性，將用戶居住的體驗(yàn)細(xì)節(jié)做到了更細(xì)微的層次。

　　前所未及的超大尺度，結(jié)合曲面的藝術(shù)設(shè)計(jì)，使得整個(gè)室內(nèi)的居住品質(zhì)得到了質(zhì)的飛躍！功能區(qū)的設(shè)計(jì)也充滿了人本的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)和思考，闊朗的超大廚房設(shè)計(jì)，定制島臺(tái)，升降式插座，實(shí)現(xiàn)大家族式的社交式烹飪。

　　此外，海上·清和璽本月還將有整個(gè)實(shí)景的初步展示，預(yù)計(jì)將會(huì)有實(shí)景歸家門庭同步啟幕，期待項(xiàng)目的產(chǎn)品力實(shí)景展示的小伙伴也可同步關(guān)注！

　　樣板房這次開放了建面約112㎡和134㎡兩個(gè)戶型，也是首開房源的主流戶型。

　　建面約112㎡3房2廳2衛(wèi)樣板房，設(shè)計(jì)主打海派風(fēng)格，開放式廚房和西餐島臺(tái)，衛(wèi)生間地面拼花，石材臺(tái)面鍍金龍頭。標(biāo)準(zhǔn)的三開間戶型，設(shè)計(jì)上將傳統(tǒng)的過道改為餐廳空間，將公共區(qū)域做大了。

　　再來(lái)看看134㎡3室2廳2衛(wèi)樣板房。比起112㎡戶型，這個(gè)客廳要寬敞很多，島臺(tái)也可以做成獨(dú)立樣式，擺放6人長(zhǎng)桌也綽綽有余。主臥采用270度拐角飄窗設(shè)計(jì)，采光面拉滿。

　　裝標(biāo)，大金的中央空調(diào)和地暖，白朗新風(fēng)。廚房標(biāo)配博士的三眼灶、油煙機(jī)、洗碗機(jī)和冰箱，134加配蒸烤一體機(jī)；衛(wèi)生間高儀的潔具和花灑、科勒的龍頭。

　　在這里，海派風(fēng)格被賦予了新的生命與活力。拋棄千篇一律的模仿，開發(fā)商以創(chuàng)新、升級(jí)、超越的新海派風(fēng)格，帶來(lái)別具一格的高顏值、高品質(zhì)。

　　既有對(duì)徐匯梧桐區(qū)深厚底蘊(yùn)的傳承，也與徐匯濱江超前的先鋒氣質(zhì)相契合。（以下內(nèi)容均供參考，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以政府審定以及實(shí)際交付為準(zhǔn)）

　　海上·清和璽的外立面，第一眼即驚艷！其以現(xiàn)代美學(xué)融合海派文化，并融合了中西方的精髓，采用了大面積鋁板，極致通透又溫潤(rùn)雅致。

　　再仔細(xì)看細(xì)節(jié)，頂部香檳金色格柵塔冠以及壁柱采用香檳金和白色色調(diào)，將海派與現(xiàn)代之美生動(dòng)演繹。

　　基座更是采用大面積石材搭配藝術(shù)玻璃及古銅色金屬窗框，輔以奢石、藝術(shù)等點(diǎn)綴，打造極致歸家體驗(yàn)。如此頗具辨識(shí)度的外立面，未來(lái)勢(shì)必將刷新區(qū)域天際線，形成徐匯一道亮麗的風(fēng)景。

　　甚至連項(xiàng)目LOGO及墻面、電梯門局部都有百年海派山茶花紋，案名“清和”二字其實(shí)也源自清和橋的傳承，項(xiàng)目把海派元素植入各個(gè)角落。

　　部分樓棟還為業(yè)主定制了七大主題架空層，商務(wù)辦公、休閑品茗、健身、社交娛樂、親子互動(dòng)、兒童娛樂全覆蓋。

　　住在這里，下樓就能和鄰里促膝談心，閨蜜們時(shí)不時(shí)約個(gè)下午茶，感受生活的愜意；老人們叫上老友，在這里“棋逢對(duì)手”；孩子們?cè)诹硪贿呑鲎鳂I(yè)、看書、做游戲；忙碌了一天的大人下了班，在這里放空發(fā)呆，哪怕是靜靜地聽著風(fēng)聲，也是一種享受。

　　一路定制的游園式歸家動(dòng)線，讓業(yè)主目之所及均為風(fēng)景；中央會(huì)客花園內(nèi)，綠植四季皆景，中央庭院景觀軸上，則布局雙下沉式庭院增添社區(qū)精致錯(cuò)落的氛圍，提升歸家儀式感的同時(shí)，給予業(yè)主家的溫馨。

　　不止是空間的營(yíng)造，項(xiàng)目在花木選材上也極其考究用心，選擇如紅果冬青、羽毛楓、叢生樸樹、叢生香柚等高觀賞性的樹種，只為給業(yè)主帶來(lái)步移景異、四時(shí)不同的景觀體驗(yàn)。

　　更驚喜的是項(xiàng)目的高定會(huì)所，不僅體量大，在功能上也做到了創(chuàng)新升級(jí)，以超乎尋常的產(chǎn)品力，來(lái)匹配高凈值人群的生活格調(diào)。

　　在無(wú)界泳池享受無(wú)界生活，一抬頭就是璀璨星空；在高端私宴廳宴人情往來(lái)、度過美好“食”光；

　　在室內(nèi)頂級(jí)健身房暢享非凡運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)；在室內(nèi)高爾夫體驗(yàn)揮桿的快樂......這樣的場(chǎng)景，想想就很期待。

　　活力健身區(qū)，同樣是法式定制，選擇沃特羅倫品牌健身器械(或同等檔次品牌)，不管器械健身、有氧訓(xùn)練，日常健身需求即可滿足。

　　還有常規(guī)項(xiàng)目沒有的3D室內(nèi)高爾夫，不僅是結(jié)合現(xiàn)代AI科技智能打造，且選擇了高爾夫尊（或同等檔次品牌），為業(yè)主專屬定制尊崇的休閑體驗(yàn)。

　　除此之外，還包括私宴廳、瑜伽室、閱讀角等多重功能，可滿足業(yè)主多元化的休閑與社交需求，盡情享受身心的放松與愉悅。

　　在這之外，在海上·清和璽你還能看到更多充滿高級(jí)感的審美表達(dá)、更多人性化的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)：

　　如為了保持地塊的純粹性，項(xiàng)目在社區(qū)規(guī)劃上，將北側(cè)界限相對(duì)用地紅線整體退讓，把小區(qū)部分配電房規(guī)劃到了圍墻之外；

　　再如為了進(jìn)一步提升業(yè)主的生活舒適度，項(xiàng)目特別配置了無(wú)風(fēng)雨歸家連廊，巧妙地將室外空間與室內(nèi)環(huán)境無(wú)縫銜接；

　　無(wú)論是晴天還是雨天，業(yè)主都能享受到一份從容與便捷，無(wú)需擔(dān)心天氣變化對(duì)歸家之路的影響。

　　海上·清和璽的車庫(kù)絕對(duì)稱得上的卷王天花板！不僅精裝交付，還有獨(dú)具匠心的中央車站，地上/地下雙入戶大堂，局部樓層還具備地下采光，不管步行還是車行回家，一路都是滿滿的尊貴儀式感。

　　對(duì)了，項(xiàng)目還貼心配置了專屬洗車空間，讓業(yè)主足不出小區(qū)就能隨時(shí)清洗愛車，省心又便捷。

　　正所謂“無(wú)會(huì)所、不奢宅”，海上·清和璽的會(huì)所，無(wú)論是配置還是能級(jí)都堪稱震撼，分分鐘帶給你多樣高定生活之旅。

　　第一，項(xiàng)目將北側(cè)小區(qū)圍墻相對(duì)用地紅線整體退讓，把小區(qū)配套的其中三個(gè)kp站規(guī)劃到了圍墻之外，降低了kp站不利因素的影響。

　　這是兩件其它開發(fā)商不太愿意去做的事情，招商在最開始的時(shí)候就考慮到了，招商打造品質(zhì)標(biāo)桿的決心可見一斑。

　　作為上海市區(qū)內(nèi)少有的起步面積即建面約112㎡、主力戶型在建面約130㎡以上的改善型住宅項(xiàng)目，海上·清和璽無(wú)疑樹立了一個(gè)新的標(biāo)桿。

　　不僅僅是戶型面積的放大，項(xiàng)目通過更多空間布局、收納黑科技、以及頂奢精裝，使得整體居住體驗(yàn)進(jìn)一步優(yōu)化提升。（以下內(nèi)容僅供參考，最終實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以政府審定、買賣合同及其補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。）

　　首推7#樓棟，戶型建面約112/134㎡，兩個(gè)戶型均精心打造為面向改善客群的三房設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了居住舒適度與功能性的最大化。

　　不管是建面約112㎡3房，還是建面約134㎡3房，均采用S墻設(shè)計(jì)，冰箱內(nèi)嵌，使得居住空間再度“擴(kuò)容”。

　　另外全屋飄窗設(shè)計(jì)，更是增加了更多的功能性和延展性，無(wú)論是作為收納空間使用還是日常觀景閱讀，都非常實(shí)用。

　　建面約134㎡戶型，還打造了270°轉(zhuǎn)角飄窗觀景套房，進(jìn)一步增強(qiáng)了空間的通透感和層次感，讓主人仿佛置身于自然與美景之中，盡享生活的愜意與美好。

　　推門即見定制玄關(guān)柜，中間壁龕采用奢石臺(tái)面，不僅奢華大氣，進(jìn)門后就可以將鑰匙、手表、包包等隨身物品放置于此；

　　下方配置消毒鞋柜，考慮美觀的同時(shí)更考慮到實(shí)用性，根據(jù)鞋的大小設(shè)置了不同高度的擺放空間，無(wú)論是女主人的長(zhǎng)筒靴還是男主人的籃球鞋都有處安放。

　　另外上方柜子還可放置一些不常用的物品，豐富實(shí)用的玄關(guān)空間可以讓居住舒適度加倍。

　　廚房空間，經(jīng)過精心規(guī)劃自上而下設(shè)置了五層收納系統(tǒng)，以提升儲(chǔ)物效率與便利性：

　　此外項(xiàng)目還貼心配置島臺(tái)設(shè)計(jì)，可作為備餐區(qū)、放餐區(qū)，也可作為西廚區(qū)或是臨時(shí)餐桌，增加廚房的實(shí)用性。

　　島臺(tái)上側(cè)特別配置了可升降插座，便于日常使用電器，不需要時(shí)也能無(wú)縫收納，保證臺(tái)面平整美觀。

　　同時(shí)下側(cè)鋁合金抽屜可作為收納區(qū)，側(cè)面配置石材背景板的金屬開放格，無(wú)論是餐具還是其他廚房小物，都能得到妥善安置。

　　洗手臺(tái)面為奢石臺(tái)面，側(cè)端設(shè)置金屬收納開放格，皮革飾面柜抽屜可做儲(chǔ)物功能，同時(shí)定制鏡柜內(nèi)部也配備了美妝冰箱+美妝燈條+軌道收納，可以讓各種美妝工具與配飾得以有序擺放。

　　陽(yáng)臺(tái)不僅可以安放洗衣機(jī)、烘干機(jī)等日常家用電器，且項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)戶型在陽(yáng)臺(tái)的另外一側(cè)均預(yù)留了花池空間。

　　于此業(yè)主可種植各式各樣的花卉與綠植，陽(yáng)臺(tái)也將化身一個(gè)生機(jī)盎然的小天地，一個(gè)放松心靈的小綠洲。

　　建面約112㎡的小戶型，配置博世或同等檔次品牌系列三件套（抽煙機(jī)、燃?xì)庠詈拖赐霗C(jī)）；建面約134㎡的大戶型則更進(jìn)一步，將配置博世或同等檔次品牌系列四件套。

　　油煙機(jī)采用超薄鏡面機(jī)身，除了超薄的顏值，也避免了烹飪時(shí)的碰頭問題，同時(shí)易于清潔，視野開闊。

　　大金(或同等檔次品牌)的中央空調(diào)；百朗（或同等品牌）新風(fēng)系統(tǒng)；博世或AEG（或同等品牌）燃?xì)庠?油煙機(jī)+洗碗機(jī)、博世或AEG（或同等品牌）冰箱等；臺(tái)盆為唯寶（或同等檔次）；主衛(wèi)科勒（或同等檔次）復(fù)古龍頭，馬桶為高儀智能馬桶（或同等檔次）......均帶來(lái)品質(zhì)居住體驗(yàn)。

　　在空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)方面，采用大金（或同等檔次品牌）的中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)為百朗（或同等檔次品牌），穩(wěn)定性更強(qiáng)、更節(jié)能、舒適度更高。

　　廚房采用巖板通鋪的墻面，完美系列水波紋玻璃+金屬造型邊框的玻璃移門，以及線性涼霸+LED嵌入式回形燈帶+筒燈的頂部配置，質(zhì)感十足。

　　電視背景墻采用卡慕白石材+皮革造型，與石膏板疊級(jí)的圓弧形吊頂相得益彰，將精致落實(shí)到每一個(gè)細(xì)微之處。

　　臥室墻面采用墻紙+金屬踢腳線交付，地面實(shí)木復(fù)合地板通鋪，天花板則采用石膏板疊級(jí)造型吊頂及暗藏?zé)魩?筒燈設(shè)計(jì)，營(yíng)造出溫馨而舒適的休憩空間。

　　比如，不管是背景墻還是吊頂，都用了不少弧形元素，視覺更柔和，顏值大大提高。

　　奢石、奢板、奢皮、奢鏡等多種奢華材質(zhì)的運(yùn)用，每一處都彰顯著非凡的質(zhì)感與品味。

　　不過客觀講，徐匯濱江從啟元到百匯園，主力總價(jià)基本要2000萬(wàn)起（數(shù)據(jù)來(lái)源網(wǎng)上房地產(chǎn)），這片全上海的置業(yè)熱土近些年幾乎沒有給過千萬(wàn)級(jí)預(yù)算客戶買進(jìn)的機(jī)遇。

　　香港置地項(xiàng)目，聯(lián)動(dòng)價(jià)17.8萬(wàn)/㎡，戳破上海目前最高備案均價(jià)，僅2小時(shí)售罄；

　　而即將取證入市，同處徐匯濱江高質(zhì)量濱江發(fā)展帶的海上·清和璽聯(lián)動(dòng)價(jià)僅約11萬(wàn)+/㎡！

　　今年內(nèi)環(huán)內(nèi)成交套均總價(jià)已高達(dá)3100萬(wàn)/套，內(nèi)中環(huán)也在2081萬(wàn)/套?。▉?lái)源于中原地產(chǎn)研究）

　　回溯2020年至今，徐匯濱江的新房共有14次推盤，其中13次日光！10次認(rèn)購(gòu)都超250%！并出現(xiàn)5次“千人搖”！這樣的戰(zhàn)績(jī)，放眼全市所有板塊，都是獨(dú)一份。

　　從中華百年民族工業(yè)搖籃到“上海2035”中央活力區(qū)規(guī)劃承載區(qū)！10年前如果你提到上海的黃浦江S灣，所有人都知道你說的是黃浦濱江。而現(xiàn)在如果你提到上海的黃浦江S灣，大部分人都認(rèn)為你說的是徐匯濱江。九游娛樂-官網(wǎng)app九游娛樂-官網(wǎng)app